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動画で解説しています↓ 今回は、解体事業者の賠償保険について解説します。 解体工事や塗装工事には、トラブルがつきものです。起こしたくはないですが、事故や人に迷惑をかけることが中にはあると思います。 その何万回に1回あるかもしれまない、リスクを...

You Tubeでも説明しています↓   泉大津市森町　木造瓦葺き2階建て解体工事完了しました！ 長らく、空き家状態になっていた一軒家です。今回、残置物整理業務及び解体工事をさせて頂きました。 残置物は結構な量で4日の作業量がありました。 庭は、放...

You Tubeでも説明しています↓ 泉大津市　我孫子　自動車工場改修工事　キュービクル撤去工事編 キュービクルの中に低濃度PCBが設置されており、今回、大阪府の条例に基づき、公的試験機関検査の上、適切に撤去工事を行いました。PCBとはポリ塩化ビフェニル...

家の屋根が、すぐに壊れるのを防ぐ方法をご紹介しています。 屋根の年数はどれくらいなのか？ 瓦は、材質自体は、割れない限り持ちます。ただし、瓦の周りの漆喰が10年〜15年くらいしか持ちません。 だいたいそれくらいで剥がれてきます。昔の家は漆喰が剥...

解体の補助金が手厚く出る理由について、動画で解説しています。

You Tubeでも説明しています↓ 解体工事後の敷地を駐車場にする工事を行いました。 解体工事後の現況です。 隣との境は、高低差があります。 ブロック塀は、経年の疲労を受け目に見えて倒れかかっています。 解体工事の敷地所有者とお隣の所有者、2人の依頼...

分かりやすく動画で説明しています↓ 解体作業をするとき、一括発注と分離発注を考えてみました。 解体の一括発注とは？ 一括発注とは、家を建てたり、解体したりすることを一式、ハウスメーカーなどにまかせることを言います。一括請負といいます。 つまり...

解体マッチングサイトのメリットやデメリットについて説明します。 解体するって考えた場合、調べるのは大体ネットが多いと思います。 その解体業者を調べるのにあたって、解体マッチングサイトを見ます。 解体マッチングサイトとは？ インターネットで検...

  解体した更地を駐車場にすることって結構あると思います。その駐車場にかかる経費を下げる方法として、水道代を年間２万円下げる方法をご紹介します。 以前の動画で解体した更地は駐車場が妥当だと 以前の動画で更地の有効活用には、駐車場が妥当と...

解体すると、固定資産税が上がることについて動画で説明してみました。 解体すると、固定資産税は上がるのか？ 更地に（解体）すると、固定資産税が上がります。 更地の状態が一番、税金が高くなり、家が建っているほうが安くなります。 ここでは、その理...

更地はそのままでは損をするをするので、収益化の方法を考えたほうがいいと言う動画です。 更地をどうやって収益化していくか？ ガレージ 住宅 住宅 貸し土地 ６０坪の土地があったとして、この中で何が一番収益化しやすいか？と考えますと、一番妥当なの...

解体料金とは、どのようなものに、どれくらい使われているのでしょうか？ 今回は、解体料金が高く見えてしまう理由や詳細（何に使われているか？）などについて、解説します。 解体にかかる費用は、主に下のようなものにかかっています。 ・がれきの処分費...

解体の資格や認可されていない業者が、台風や地震のあと、多くなるそうです。 この時、資格を持たない解体業者かどうか、見分けるコツを動画で説明しました。

動画で見るなら、こちら。 今回は、解体する前に確認しておいたほうがいいことをご紹介いたします。 解体する時には、相見積もりを取ります。この時、約３社くらいに取ります。 １、契約内容はきちんと確認する 契約内容はきちんと確認しておいたほうがい...

解体業者が考える、お客様の「もったいないなぁ」と思える事例を、今回は３つご紹介します。 お客様の「もったいないなぁ」と思えるものとは、 １、相見積もり ２、ムダな修理をした上での解体 ３、空き家の倉庫化 １、相見積もり まずは、相見積もりにつ...