解体の見積もりってなぜ高いのか？
見積もりの各項目とか、なぜ高くなっているのか？について、詳しく説明しています。
泉州密着型 小回りのきく 解体工事のサポートプランにお任せ下さい！！！
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解体工事・空き家整理・店舗整理・遺品整理
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株式会社 サポートプラン
代表取締役 塩田 宗臣
しおた むねたか
TEL 050-3559-3405
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見積もりを作る際に聞く、３つのポイント
見積もりを作るなかで、大きく分けて３つがポイントとなっています。
- ・家の構造（木造や鉄骨や鉄筋とか）
- ・家の建坪、坪数
- ・周辺の道路事情（２トン車が入るくらいの道幅なのかなど）
これら３つのポイントをお聞きしています。
家の構造（木造や鉄骨や鉄筋とか）
家の構造によって、解体する方法が異なります。
たとえば、鉄骨や鉄筋であれば、それを解体する重機などが必要となります。それら高額の重機の場合は、それを準備するだけで費用がかかります。
また、木造や鉄骨によって、ゴミ（廃棄物）の処理にかかる費用も異なります。
それらを事前に考慮するために、チェックするわけです。
家の建坪、坪数
坪面積は、広ければ広いほど、廃棄物の処分費がかかります。
坪面積については、登記簿や固定資産税の課税証明書に平方メートルが載っていますので、それに3.3で割っていただければ、坪数が出ます。
周辺の道路事情（２トン車が入るくらいの道幅なのかなど）
道路に広さについては、建物前の道路幅が５メートルとか、一度計測していただければ有り難いですが、だいたい分かれば良いかと思います。
道路幅が２メートルを下回っている場合は、軽トラしか入れない場合があり、その場合は、機械が入らなくなるので、コスト高となります。
次の動画では、ホワイトボードを使って説明しています。
ホワイトボードを使って説明してみます
まずは、材質が何か。これは構造のことで、木造や鉄骨、鉄筋などを使っているかどうかで、お見積り金額が変わってきます。
木造の場合は、解体しやすい
木造の場合は、最も解体しやすくなります。必要な重機も高い金額のものではありません。
鉄鋼や鉄筋の場合は、高くつきます
鉄骨や鉄筋の場合は、鉄鋼を切断するカッターなど、特殊な重機が必要となりお見積り金額も高くなります。
また、大規模な構造ほど、基礎工事を大規模におこなっており、解体する際にも時間がかかります。
